Erste stambeni krediti

Za sve važno što vas čeka.

  • Različiti modeli finansiranja
  • Kombinovana, promenljiva ili fiksna kamatna stopa
  • Bez naknade za obradu kreditnog zahteva
    i bez osiguranja kod NKOSK
Saznajte više

Dobro je da znate

Vi birate odgovarajući model finansiranja

Izaberite između kombinovane, promenljive ili fiksne kamatne stope.

Iskoristite pogodnost za kupovinu prvog stana

Učešće od 10% za kupovinu prvog stana

Uštedite na troškovima

Uz stambeni kredit ostvarujete pravo na popust do 10% za imovinsko osiguranje.

  • Rok otplate do 360 meseci sa kombinovanom ili promenljivom kamatnom stopom, a sa fiksnom kamatnom stopom i do 240 meseci.
  • Mogućnost ugovaranja životnog osiguranja tokom trajanja kredita za mirnu i sigurnu budućnost.
  • Kamatna stopa od 4,15% tokom prvih 36 meseci otplate, a potom 3,05% + 6M Euribor (EKS 5,58%).
  • Za Zeleni stambeni kredit, kamatna stopa od 3,95% tokom prvih 36 meseci otplate, a potom 2,75% + 6M Euribor (EKS 5,29%).

Još korisnih informacija pronađite u Erste Vodiču do stana.

Interesuje vas stambeni kredit?

Odaberite namenu koja vam je potrebna

Stambeni kredit za kupovinu stana ili kuće

Stambeni kredit za refinansiranje

Stambeni kredit za montažne kuće

Stambeni kredit za adaptaciju

Refinansirajte vaše kreditne obaveze kod druge banke brzo i jednostavno – bez odlaska u tu banku. Instrukcijom Narodne banke Srbije omogućeno vam je da jednostavno promenite banku i da sve svoje kreditne obaveze refinansirate kreditom kod banke čiji vam uslovi najviše odgovaraju. Svu komunikaciju s bankom čiji kredit želite da refinansirate preuzimamo na sebe, sve do zatvaranja tog kredita.

Erste zeleni stambeni kredit

Ukoliko je nepokretnost koju želite da kupite ocenjena kao energetski efikasna prema energetskom pasošu, za vas je pravi izbor Erste zeleni stambeni kredit.

Nominalna kamatna stopa

U skladu sa Odlukom Narodne banke Srbije o privremenom ograničenju kamatnih stopa kod ugovora o kreditu zaključenih sa korisnikom – fizičkim licem, do 31. 12. 2025. godine, Banka primenjuje nominalnu kamatnu stopu koja ne može biti viša od 5%. Ukoliko je na dan realizacije kredita, kao i na ugovoreni dan usklađivanja, nominalna kamatna stopa niža od 5%, Banka će primeniti nižu kamatnu stopu. 

Reprezentativni primeri

Kalkulatori za stambene kredite

Kalkulator za stambeni kredit u evrima

Kalkulator za stambeni kredit u dinarima

Kalkulator za stambeni kredit u evrima

Interesuje vas stambeni kredit?

Interesuje vas stan u novogradnji?

Možete nam poslati upit za ponudu za kredit u novogradnji

Na ovom linku možete videti kalkulator uticaja pretpostavljene
promene nominalne kamatne stope i/ili kursa dinara

Kalkulator Narodne Banke Srbije

Vodič do stana

Pogledajte video i saznajte kako da na najjednostavniji način dođete do stana.

Kada se plaća kapara i da li se može priznati kao učešće za stan?

Kapara se plaća prodavcu nekretnine i podatak o kapari se mora navesti u predugovoru, i Ugovoru o kupoprodaji nepokretnosti.

Kapara se prihvata kao učešće.

Koja je visina minimalnog učešća za stambeni kredit?

Visina minimalnog učešća zavisi od vrednosti i vrste stambene nekretnine koja je predmet hipoteke.

Kratki saveti:

Stambeni kredit za stan

Cena kvadrata za stanove sa manjom kvadraturom (garsonjere, jednosobni ili jednoiposobni stanovi) najčešće je viša u odnosu na cene stanova sa većom kvadraturom. Vodite računa da na hodnike u stanu/kući ne odlazi puno kvadrata.

Stambeni kredit za kuću

Obratite pažnju na detalje, u kakvom je stanju kuća, možda je potrebno renoviranje nekog dela, a to zahteva i dodatne troškove vreme.  Kupujete svoj prvu kuću od fizičkog lica oslobođeni ste od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava, dok u ovom slučaju ne postoji PDV, tako da nema ni povrata. Erste Banka odobrava i stambene kredite za izgradnju montažne kuće.

 

Možda vas zanima i

Želite da kupite stan u izgradnji?

Erste keš kredit

Riziko osiguranje

Želite da se lično raspitate o stambenom kreditu?